2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
206.1万円/㎡
前年比+24.5%
新宿区
211.9万円/㎡
前年比+45.6%
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ガーラ・プレシャス神宮外苑
東京都新宿区大京町
中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩5分
2016年築 / 10階建 / 41戸 / RC造
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9階 / 47.72㎡の場合
相場
11,290万円
236.6万円/㎡
8,792
10,458
12,123
13,788
AI査定結果
推定相場価格
11,290万円
236.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,458万円〜12,123万円
219.1万円/㎡〜254.0万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ガーラ・プレシャス神宮外苑
12,500万円（261.9万円/㎡）/ 9階 / 47.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は194.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 12,500万円 | 261.9万円 | 9階 | 47.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/05 | 4,500万円 | 163.0万円 | 8階 | 27.6㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/12/09 | 4,200万円 | 159.0万円 | 7階 | 26.42㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は228.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ガーラ・プレシャス神宮外苑 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅5分 | 12,500万円 | 261.9万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/03 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 12,980万円 | 218.9万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/04 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,390万円 | 206.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/02 | リリーゼ目白近衛町 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 13,480万円 | 230.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 11,040万円 | 269.8万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/14 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 8,800万円 | 202.2万円 | 43.53㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/21 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 12,400万円 | 212.5万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/07 | プレミスト新宿都庁前 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 9,980万円 | 238.5万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/03 | ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 13,300万円 | 242.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/12 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,560万円 | 210.9万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/07 | ザ・パークハウス早稲田 新宿区戸山三丁目 | 早稲田駅6分 | 12,300万円 | 232.0万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/03 | シティハウス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 10,980万円 | 198.8万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/23 | アージョ早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅5分 | 11,980万円 | 223.8万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/29 | パークリュクス新宿御苑前mono 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅6分 | 15,000万円 | 263.6万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/26 | ルフレプレミアム神楽坂 新宿区榎町 | 神楽坂駅6分 | 10,780万円 | 210.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/14 | ウィルローズ市谷柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 11,800万円 | 207.3万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/04 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 8,999万円 | 206.4万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/14 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 14,980万円 | 260.1万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/23 | パークリュクス市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 曙橋駅6分 | 8,280万円 | 206.5万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/22 | AXAS神楽坂Sta. 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 9,480万円 | 218.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/01 | サンクレイドル御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 11,500万円 | 213.5万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/25 | ジオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 12,990万円 | 226.3万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/22 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,380万円 | 236.4万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/14 | グランドメゾン新宿曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 14,990万円 | 255.3万円 | 58.71㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/11 | ピアース神楽坂HILLS 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 16,000万円 | 298.6万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/27 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 10,800万円 | 264.7万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/12 | ディアナコート御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 9,980万円 | 203.7万円 | 49㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/11 | ミッドタウンコンド四谷 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅3分 | 11,000万円 | 199.7万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、新宿区では45.6%上昇しています。
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